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  Financiamento imobiliário: como funciona   Quando você decide comprar um imóvel, seja uma casa ou apartamento, o financiamento pode ser uma ótima solução para tornar o pagamento mais viável. Os bancos oferecem essa modalidade, quitando o valor para o vendedor do imóvel, e permitindo que o comprador pague o valor em parcelas ao banco.   Cada banco apresenta condições de financiamento específicas, incluindo taxas de juros, prazo e percentual financiável. Acompanhe a leitura deste artigo abaixo e entenda a melhor opção para o seu financiamento imobiliário.     Etapas de um financiamento imobiliário  Simulação: nesta etapa, você pode simular um cálculo do valor das parcelas, incluindo os juros e os prazos envolvidos, para o pagamento do imóvel. Este é o momento de escolher a melhor opção, de acordo com o ...

  Comerciais x Residenciais: qual é a melhor opção de investimento?   O mercado imobiliário oferece diversas possibilidades para quem busca investir e, por isso, uma dúvida comum que surge entre os investidores é: devo escolher investir em imóveis comerciais ou residenciais? Ambas as opções têm vantagens e desafios, e a escolha ideal depende do seu perfil e dos seus objetivos financeiros.     Neste artigo, vamos explorar as características desses investimentos para te ajudar na melhor decisão. Acompanhe a leitura.  Imóveis Comerciais: Alta Rentabilidade e Longo Prazo   Os imóveis comerciais, como lojas, salas e galpões, são amplamente procurados por empresas e empreendedores. Suas principais vantagens incluem:    Alta rentabilidade: Em geral, os aluguéis de imóveis comerciais são mais elevados em c...

  Bairros no Rio de Janeiro que Estão em Alta para Investimento                   O Rio de Janeiro é uma cidade que encanta não apenas pela sua beleza natural e riqueza cultural, mas também por seu potencial econômico. Com uma localização estratégica, infraestrutura moderna e uma população de alto poder aquisitivo, a cidade se mostra cada vez mais atrativa para quem deseja empreender ou investir no mercado imobiliário.  Segundo dados do Índice Fipe Zap, o Rio de Janeiro teve um crescimento de 1,48% em 2023 nos preços dos imóveis residenciais. Esse aumento demonstra não apenas a valorização da cidade como um todo, mas também o interesse contínuo de investidores em regiões estratégicas. Acompanhe a leitura do artigo e descubra quais bairros no Rio de Janeiro estão em alta para investiment...

    Na hora de comprar e vender um imóvel precisamos estar atentos a certos documentos indispensáveis que possibilitam a segurança da transação. Um destes documentos é conhecido como escritura. É através da escritura e seus subtipos que podemos confirmar se o imóvel possui algum impedimento na justiça, entender a quem o imóvel pertence e a quem pertenceu.       Como conseguir a escritura do meu imóvel? Para conseguir a escritura é preciso consultar um Tabelionato de Notas (Cartório) e pagar algumas taxas, além de quitar o ITBI (caso você esteja vendendo o seu imóvel) da propriedade.      Sabemos que são inúmeros os tipos de escritura registrados em cartório e, por isso, fizemos uma lista para servir de base de estudo aos demais corretores imobiliários do mercado.  Confira:      Escrituras públicas:     Procurações 1 a 62     - Como se opera o mandato   - Procuração para venda de imóvel ...

        Definida pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central, a Taxa Selic é um dos principais termômetros da economia brasileira, por influenciar diretamente no mercado imobiliário do Brasil. Mas afinal, como a Selic pode afetar estrategicamente na documentação de um imóvel? Acompanhe o artigo e descubra como isso influencia a compra, venda ou financiamento de um imóvel.    O que é a Taxa Selic?  A Selic é uma taxa básica de juros da economia que serve de referência para diversas operações financeiras, incluindo os financiamentos imobiliários. Quando a Selic está em alto, os juros, por consequência, também acompanham esse crescimento. E quando a taxa está baixa, os juros também caem, o que facilita o acesso ao crédito imobiliário. Além disso, a Selic também influencia o comportamento dos investidores. Com a taxa elevada, os investimentos têm um rendimento maior no final da aplicação, também chamados por “pós-fixados” n...

  O corretor de imóveis é a pessoa que realiza sonhos, o sonho da primeira moradia, o sonho da casa própria, o sonho de um recomeço… e é fundamental que o profissional passe essa imagem para os seus clientes. Apkasa Morada Imoveis